Calculadora online mostra quanto um imóvel pode lucrar enquanto alugado

por Redação Bonde com Assessoria de Imprensa
   

Um imóvel quando está vazio, além de desvalorizar, pesa no bolso do proprietário, que precisa assumir contas como condomínio e IPTU. A alternativa para não gastar e ainda lucrar, é colocar o imóvel para locação. "Hoje, com o aumento no estoque de unidades à venda, a espera para fechar o negócio é maior. Nesse período em que o imóvel está vazio , o proprietário tem gastos que não teria caso imóvel estivesse locado", explica Fernando Prates, diretor da empresa.

Uma empresa de Curitiba, criou a Calculadora de Rentabilidade, que mostra ao proprietário quanto o imóvel vazio custa ao ano, qual o valor de renda ele receberá se estiver alugado e quanto pode valorizar anualmente. "A ideia da calculadora é facilitar a vida do proprietário, mostrando a ele as vantagens de esperar para colocar o imóvel à venda. Em alguns casos, na pressa de vender, o proprietário acaba cedendo e o negócio pode sair com até 30% de desconto na negociação", afirma Fernando.

Por exemplo, uma simulação feita na Calculadora mostra que os gastos com um apartamento de dois quartos e uma vaga na garagem, localizado no bairro Bigorrilho, chegam a aproximadamente R$ 6.100 por ano, somando valor de condomínio e IPTU pagos pelo proprietário. Por outro lado, se a residência estiver locada por R$ 1.750 por mês, valor médio para a região, o dono do imóvel tem um aumento na renda de R$ 21.107,29 , além de R$ 17.299,36 só de valorização do imóvel. Para fazer a simulação do seu imóvel, basta acessar o site www.calculodealuguel.com.br.